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GIRO ESTRATEGICO DEL MINVU / SERVIUs PERJUDICA AL QUINTIL MAS POBRE, Sergio Almarza, Julio 2009
CRISIS URBANA: ¿CAOS U OPORTUNIDAD?, Sergio Almarza, Noviembre 2008
¿REVOLUCION HABITACIONAL?, Sergio Almarza, 2007
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Documentos y Estudios de RedAlmarza |
• Síntesis del conflicto
MINVU / SERVIU RM con los más pobres que han optado a una vivienda usada.
Domingo 12 de julio de 2009
• Carta Abierta a la Presidenta de la
República.
Jueves 09 de julio de 2009
• Riesgo de Crisis Inmobiliaria v/s La Oportunidad de Bancarizar a más de 1 Millón de Familias de Menores Ingresos. Sergio Almarza Alamos.
• Nuevo Modelo para el Desarrollo de
la Vivienda (Social).
Sergio Almarza Alamos, con la colaboración de Slaven Razmilic.
• Banca de Segundo Piso: Un nuevo impulso
para el financiamiento habitacional.
Sergio Almarza Alamos.
• ¿Se Quiebra Chile en Dos?
Sergio Almarza Alamos.
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Cronología del conflicto MINVU / SERVIUs con Vivienda Usada |
• CONTRALORÍA RECHAZÓ RECURSO DE INVALIDACIÓN.
Mediante Dictamen 77.184, de fecha 22 de diciembre de 2010, Contraloría no accedió a
solicitud de reconsideración para que invalidara el dictamen 33.145
RedAlmarza, miércoles 22 de diciembre de 2010.
• Sofocan
protesta dentro de pileta frente a La Moneda.
La Nación, martes 17 de agosto de 2010.
• Parte 1:
10 mil familias piden respuesta al SERVIU.
La Tercera TV, lunes 16 de agosto de 2010.
• Parte 2:
10 mil familias piden respuesta al SERVIU.
La Tercera TV, lunes 16 de agosto de 2010.
• Comisión
de vivienda cita a director del serviu por subsidios
pendientes.
CristinaGirardi.cl, viernes 13 de agosto de 2010.
• El
Gobierno con la ministra de vivienda les jugo chueco a 10230
postulantes a la vivienda.
Asamblea Nacional por los Derechos Humanos, viernes 13 de agosto de 2010.
• Dos
mujeres en huelga de hambre para exigir pago de subsidios de
vivienda a familias vulnerables.
El Ciudadano, jueves 12 de agosto de 2010.
• Empresario
en huelga.
America Latina en Movimiento, jueves 12 de agosto de 2010.
• Por la
dignidad de los desposeidos una nueva huelga de hambre.
Radio 1ro Mayo, martes 10 de agosto de 2010.
• Entrega de
subsidios al rojo.
Radio UChile, jueves 05 de agosto de 2010.
• Cuando el
sueño de la casa propia tarda demasiado.
CNN Chile, miércoles 04 de agosto de 2010.
• Exigen
pago de subsidios habitacionales pendientes del gobierno
anterior.
Diario Estrategia, miércoles 04 de agosto de 2010.
• Recurso de
reposición frente a resolución exenta N°4266 de 2 de julio
de 2010 del SERVIU metropolitano, complementada por
resolución exenta N°4727 de 22 julio de 2010. Presentado el
3 de agosto de 2010 .
RedAlmarza, martes 03 de agosto de 2010.
• Exigen
pago de subsidios habitacionales pendientes del gobierno
anterior.
Radio UChile, martes 03 de agosto de 2010.
• Ministra
de vivienda responde a postulantes a subsidios, programa viva la
mañana.
Canal 13, lunes 02 de agosto de 2010.
• Ministra
de vivienda aclara polémica por subsidios, programa viva la
mañana.
Canal 13, jueves 29 de julio de 2010.
• SERVIU
hace llamado especial a subsidios para vivienda usada.
Diario Estrategia, miércoles 28 de julio de 2010.
• SERVIU
Región metropolitana informa comunicado
Fondo Solidario I.
Serviurm.cl, viernes 23 de julio de 2010.
• Más de
10.000 familias recurren a la justicia por negativa de
entrega de subsidios habitacionales.
Radio Bio Bio, jueves 22 de julio de 2010.
•
Contraloría dictaminó sobre los 10.213 subsidios del Fondo
Solidario I.
Subsidios.cl, lunes 12 de julio de 2010.
• Reportaje
en matinal mucho gusto.
Megavisión, miércoles 30 de junio de 2010.
• Diputados
convocarán a ministra Matte para buscar solución a subsidios
de vivienda usada rechazados.
Radio Bio Bio, martes 29 de junio de 2010.
• SERVIU
podrá rechazar solicitudes pendientes de subsidio a vivienda
usada.
Diario Estrategia, viernes 25 de junio de 2010.
• La
Contraloría General de la República ha emitido el Dictamen
33.145, en relación a las presentaciones que hicieran
simultáneamente RedAlmarza y el MINVU el pasado 11 de junio,
respecto a la situación de los subsidios habitacionales para
vivienda usada que afecta a más de 10.000 familias pobres.
RedAlmarza, Jueves 24 de junio de 2010.
• Ministerio
de Vivienda anegado de irregularidades en entrega de
subsidios.
Radio UChile, martes 22 de junio de 2010.
•
Contraloría zanjará conflicto sobre entrega de subsidios
para vivienda usada.
Diario Estrategia, martes 22 de junio de 2010.
•
Programa "Protagonistas de la actualidad", entrevista
Ministra Magdalena
Matte.
Radio Oasis, viernes 18 de junio de 2010.
• Diputados
DC plantean a Matte "agilizar" entrega de subsidios
habitacionales.
La Tercera, martes 15 de junio de 2010.
• Jiménez
(PPD) pide sesión especial y "Voluntad" para reponer
subsidios de viviendas "Cortados".
El Mostrador, martes 15 de junio de 2010.
• Diputado Jiménez
pedirá sesión especial por la decisión del gobierno de no
entregar 10 mil subsidios habitacionales.
Cámara de Diputados, martes 15 de junio de 2010.
• Jiménez
(PPD) pide sesión especial y "Voluntad" para reponer
subsidios de viviendas "Cortados".
Noticias123.cl, martes 15 de junio de 2010.
• Tras 9
días en huelga de hambre, Sergio Almarza logra acuerdo con
el Ministerio de Vivienda.
Movimiento Regionalista, martes 15 de junio de 2010.
• La actual
polémica de no entregar 10.000 subsidios habitacionales.
Subsidios.cl, lunes 14 de junio de 2010.
• Magdalena
Matte: Licitaciones de viviendas asegurarán la libre
competencia.
Diario
Estrategia, lunes 14 de junio de 2010.
• Tras 9
días en huelga de hambre, Sergio Almarza logra acuerdo con
el Ministerio de Vivienda.
El Ciudadano, lunes 14 de junio de 2010.
• Diputados
DC preocupados por las 10 mil personas postergadas en subsidio
para la vivienda usada.
Radio Bio Bio, lunes 14 de junio de 2010.
•
Beneficiarios exigen pago de diez mil subsidios solidarios.
TVN, Lunes 14 de junio de 2010.
• Decisión
de no entregar 10.000 subsidios habitacionales abre pugna
política y complica a entidades privadas que tramitan
beneficios: Familias de escasos recursos son las más
afectadas con la situación.
Plataformaurbana.cl, lunes 14 de junio de 2010.
• Decisión
de no entregar 10.000 subsidios habitacionales abre pugna
política y complica a entidades privadas que tramitan
beneficios.
El Mercurio, lunes 14 de junio de 2010.
• Acuerdo
MINVU - REDALMARZA en subsidios de vivienda usada.
Trincheradelaimagen.blogspot.com, viernes 11 de junio de 2010.
• Carta
agradecimientos Sergio Almarza.
RedAlmarza, viernes 11 de junio de 2010.
• Con fecha
11 de junio se establece acuerdo MINVU / REDALMARZA en
conflicto sobre otorgamiento de subsidios para vivienda
usada a más de 10.000 familias pobres.
RedAlmarza, viernes 11 de junio de 2010.
• Entrevista
Sergio Almarza programa Viva la Mañana.
Canal 13, viernes 11 de junio de 2010.
• 10 mil
familias esperan subsidios para viviendas usadas que fue
quitado por gobierno de Bachelet.
Radio Tierra, jueves 10 de junio de 2010.
• Empresario
cumplió siete días en huelga de hambre.
La Alternativa, jueves 10 de junio de 2010.
• Empresario
cumple 7 días en huelga de hambre.
El Ciudadano, jueves 10 de junio de 2010.
• Gerente de
EGIS
lleva 5 días en huelga de hambre por subsidios.
Terra TV, lunes 07 de junio de 2010.
• Gerente
lleva 5 días en huelga de hambre.
Las Ultimas Noticias, lunes 07 de junio de 2010.
• Carta al
director: Entrega de subsidio de vivienda.
La Tercera, lunes 07 de junio de 2010.
• Carta al
director: Entrega de subsidio de vivienda.
La Tercera, sábado 05 de junio de 2010.
• Entrevista
Sergio Almarza programa En boca de todos.
Canal 13, viernes 04 de junio de 2010.
• Carta al
director: Entrega de subsidio de vivienda.
La Tercera, viernes 04 de junio de 2010.
• Nota
Teletarde de canal 13 sobre el caso de los subsidios.
Canal 13, viernes 04 de junio de 2010.
• Gerente
inició huelga de manye con papa en la boca.
La Cuarta, viernes 04 de junio de 2010.
•
Profesional inició huelga de hambre por rechazo de MINVU a
subsidio.
Radio ADN, jueves 03 de junio de 2010.
• Gerente de
RedAlmarza inicia huelga de hambre por falta de subsidios
habitacionales.
Terra, jueves 03 de junio de 2010.
• Ingeniero
Civil inició huelga de hambre tras anuncio habitacional de
MINVU.
EMOL, jueves 03 de junio de 2010.
• 10 mil
beneficiarios del subsidio habitacional no recibirán sus
casas.
Radio UChile, jueves 03 de junio de 2010.
• Gerente de
EGIS inicia huelga de hambre luego de que MINVU dejara
sin efecto postulaciones a vivienda.
Radio BioBio, jueves 03 de junio de 2010.
• Por un
presupuesto público que refleje los gastos reales del
Estado.
La Tercera, martes 01 de junio de 2010.
• Polemica
por devolución de subsidio habitacionales en semana clave:
SERVIU informa desición a gestoras inmobiliarias.
La Segunda, viernes 28 de mayo de 2010.
•
Programa "Protagonistas de la actualidad", entrevista Magdalena
Matte.
Radio Oasis, martes 25 de mayo de 2010.
• Ministerio
de Vivienda devolverá 10.000 postulaciones a subsidio por
falta de recursos.
El Mercurio, domingo 23 de mayo de 2010.
• Ministerio
de Vivienda engaña a más de 10 mil familias.
Diario Uno, domingo 09 de mayo de 2010.
• Contraloría
dictaminó que existío "Infracción Legal" en entrega de
subsidios del MINVU.
Radio ADN, miércoles 05 de mayo de 2010.
• Contraloría
dictamina que el MINVU incurrió en una infracción en entrega
de subsidios.
Terra 04 de mayo de 2010.
• Viviendas
usadas: Contraloría acoge reclamo contra MINVU por
subsidios.
El Mercurio, martes 04 de mayo de 2010, cuerpo C, página 7.
•
Contraloría Dictaminá sobre ilegalidad incurrida por MINVU,
denunciada por RedAlmarza.
Viernes 30 de abril de 2010.
• EGIS apoyan
remoción en Vivienda.
La Segunda, viernes 30 de abril 2010, página 14.
• RedAlmarza presentó ante la Contraloría General de la República,
una Denuncia por la Ilegalidad incurrida por parte del MINVU con las operaciones ingresadas en SERVIU.
Jueves 26 de noviembre 2009.
• Gabinete Presidencial acusa
recibo de la carta enviada a la Presidenta de la República el jueves 22 de
octubre.
Lunes 26 de octubre 2009.
• Familias exigen
subsidio.
Chilevisión, viernes 23 de octubre 2009.
• RedAlmarza entregó en
la Moneda carta a la Presidenta Bachelet.
Jueves 22 de octubre 2009.
• Escándalo en subsidio a la vivienda usada.
Video creado por RedAlmarza, martes 01 de septiembre 2009.
• Gestores
inmobiliarios acusan freno de subsidios para viviendas usadas por US$ 200
millones.
El Observatorio Político, jueves 13 de agosto 2009.
• Gestores inmobiliarios acusan freno de subsidios
para viviendas usadas por US$ 200 millones.
Diario Financiero, jueves 13 de agosto 2009.
• Carta Sergio Almarza a
El Mercurio, "Que los pobres elijan"
El Mercurio, miércoles 29 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Carta jefe de división de
política habitacional y alcalde de Puente Alto a El Mercurio, "Política de
vivienda I y II"
El Mercurio, lunes 27 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Carta Sergio Almarza a
El Mercurio, "Viviendas de bajo estándar"
El Mercurio, sábado 25 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Reportaje sobre el conflicto por la entrega de subsidios habitacionales.
Meganoticias, viernes 24 de julio 2009.
• Inicio de acciones legales. Viernes 17 de julio 2009.
RedAlmarza dio el primer paso legal para que se respete el derecho de sus clientes el viernes 17 de julio. Las gestiones están a cargo del estudio jurídico PHILIPPI YRARRÁZAVAL PULIDO & BRUNNER LTDA.
• Carta Sergio Almarza a
El Mercurio, "Subsidios habitacionales"
El Mercurio, jueves 16 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Carta directo Serviu
RM a El Mercurio, "Subsidios habitacionales"
El Mercurio, miércoles 15 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Carta Sergio Almarza a
El Mercurio, "Postulaciones a subsidios"
El Mercurio, martes 14 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Denuncian retraso
en la entrega de los subsidios habitacionales.
El Observatorio Político, lunes 13 de julio 2009.
• Denuncian retraso en la entrega de los subsidios
habitacionales.
Radio Universidad de Chile, lunes 13 de julio 2009.
• Carta director Serviu
RM a El Mercurio, "Postulaciones a subsidios"
El Mercurio, lunes 13 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Programa para
viviendas usadas.
Chilevisión, lunes 13 de julio 2009.
• Cuestionan a Serviu por
paralización de subsidios a compras de viviendas usadas.
MSN Noticias Chile, domingo 12 de julio 2009.
• Asesorías
erróneas de subsidios para viviendas usadas.
Chilevisión, domingo 12 de julio 2009.
• Entrevista a don Sergio Almarza en Radio Bio Bio.
Radio Bio Bio programa Podria ser peor, viernes 10 de julio 2009.
• Vivienda audita todos los
subsidios para casas sociales usadas vendidas a un familiar directo.
El Mercurio, viernes 10 de julio 2009, cuerpo C, página 6.
• Entrevista
Ministra de Vivienda y Urbanismo (2 minutos 15 segundos en adelante).
Chilevisión, viernes 10 de julio 2009.
• RedAlmarza entregó en la moneda carta abierta a la Presidenta de la República informándole el grave conflicto que ha desatado el MINVU / SERVIU RM. Jueves 9 de julio 2009.
• Disputa por falta de subsidios
para viviendas llegó a La Moneda.
Terra, jueves 9 de julio 2009.
• Envían carta a
Bachelet por falta de subsidios para comprar viviendas usadas.
La Segunda, jueves 9 de julio 2009.
• Envían carta a
Bachelet por falta de subsidios para comprar viviendas usadas.
El Mercurio online, jueves 9 de julio 2009.
• Entrega de carta abierta a la Presidenta de la República.
Despacho radio Agricultura, jueves 9 de julio 2009.
• Vivienda abre 130 procesos y castiga
a siete entidades por asesorías irregulares de subsidios.
El Mercurio, jueves 9 de julio 2009, cuerpo C, página 8.
• Carta al director El
Mercurio, "Respuesta a ministra"
El Mercurio, jueves 9 de julio 2009, cuerpo A, página 2.
• Minvu
acusa malas prácticas en asesorías sobre subsidios.
El Mercurio, miércoles 8 de julio 2009, cuerpo C, página 7.
• Entrevista a Sergio Almarza Alamos.
Radio ADN, lunes 6 de julio 2009.
• Minvu y Egis se contradicen por falta de fondos para subsidios.
Canal 13, lunes 6 de julio 2009.
• 25 mil postulantes a la casa propia quedarían con cuello por falta de monedas
en el Minvu.
Diario La Cuarta, viernes 3 de julio 2009.
• Sin fondos se quedan subsidios habitacionales en la Región Metropolitana.
Canal 13, viernes 3 de julio 2009.
• Protestas por subsidio.
Meganoticias, viernes 3 de julio 2009.
• Malestar por fin de subsidios.
Meganoticias, viernes 3 de julio 2009.
• Quejas contra el Serviu.
Meganoticias, viernes 3 de julio 2009.
• Término de subsidios.
Meganoticias, jueves 2 de julio 2009.
• Indignación fuera
del Serviu.
Chilevisión, jueves 2 de julio 2009.
• Promueven ingreso de pobres
al sistema financiero formal.
La Nación, lunes 25 de mayo de 2009, página 13.
• Carta al director del
periódico El Austral de Temuco.
Sergio Almarza Alamos, viernes 17 de abril de 2009, página 10.
• Director del Serviu
Araucanía: "El ministerio no puede aumentar el número de subsidios"
El Austral de Temuco, jueves 16 de abril de 2009, página 13.
• Sergio Zúñiga, Concejal por Temuco:
"Serviu no tiene recursos para subsidios 2009"
Semanario Tiempo 21, Sábado 11 de abril de 2009, página 17.
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Comunicados de Prensa por Conflicto MINVU / SERVIUs con Vivienda Usada |
• ANTE
LAS DECLARACIONES DE LA MINISTRA DE VIVIENDA Y URBANISMO Y
COMUNICADOS DE SERVIU METROPOLITANO, REDALMARZA INFORMA LO
SIGUIENTE A SUS CLIENTES Y LA OPINION PUBLICA.
Martes 03 de agosto de 2010.
• LA
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA HA EMITIDO EL DICTAMEN
33.145 EN RELACION A LAS PRESENTACIONES QUE HICIERAN
SIMULTANEAMENTE REDALMARZA Y MINVU EL PASADO 11 DE JUNIO,
RESPECTO A LA SITUACION DE LOS SUBSIDIOS HABITACIONALES.
Jueves 24 de junio de 2010.
• ACUERDO
MINVU - REDALMARZA EN CONFLICTO SOBRE OTORGAMIENTO DE
SUBSIDIOS PARA VIVIENDA USADA A MAS DE 10.000 FAMILIAS
POBRES.
Viernes 11 de junio de 2010.
•
GOBIERNO DESCONOCE DICTAMEN DE LA CONTRALORIA Y ANUNCIA
DEVOLUCION DE MAS DE 10.000 POSTULACIONES A SUBSIDIO
HABITACIONAL, HACIENDOSE PARTICIPE DE LA ILEGALIDAD
INCURRIDA POR EL MINVU EN EL MANDATO ANTERIOR.
Viernes 28 de mayo de 2010.
• PRESIDENTA BACHELET
DESCONOCE DEUDA HABITACIONAL CON 10.200 FAMILIAS MAS POBRES.
Jueves 22 de octubre 2009.
• COMIENZA A CLARIFICARSE EL CONFLICTO MINVU / SERVIU RM CON LOS MAS POBRES QUE HAN OPTADO A UNA VIVIENDA USADA. Domingo 12 de julio 2009.
• RedAlmarza ENTREGO EN LA MONEDA CARTA ABIERTA A LA PRESIDENTA DE LA REPUBLICA INFORMANDOLE EL GRAVE CONFLICTO QUE HA DESATADO EL MINVU / SERVIU RM. Jueves 9 de julio 2009.
• SERVIU METROPOLITANO CIERRA VENTANILLA PARA VIVIENDAS USADAS FONDO I. Miércoles 8 de julio 2009.
• CONFLICTO MINVU / SERVIU METROPOLITANO CON VIVIENDA USADA PARA SEGMENTOS MÁS POBRES. Lunes 6 de julio 2009.
• GRAVE DESINFORMACION AL PUBLICO POR PARTE DE AUTORIDAD MINVU EN ENTREVISTA EN MEGAVISION EL 3 DE JULIO 2009. Viernes 3 de julio 2009.
• GIRO ESTRATEGICO DEL MINVU / SERVIUs PERJUDICA AL QUINTIL MAS POBRE. Jueves 2 de julio 2009.
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Documentos de autores externos |
• "Estrategia para el Desarrollo del Mercado de Viviendas Sociales"
PROFIV, Corporación para la Promoción del Financiamiento para la
Vivienda
• "The Meaning of Social
Entrepreneurship"
J. Gregory Dees. Original Draft: October 31, 1998. Reformatted
and revised: May 30, 2001.
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Glosario |
- Emprendimiento social
Puesta en práctica de un modelo que combina trabajar con pasión, con una misión
social como objetivo central, pero bajo un concepto de negocios innovador y
orientado al mercado.
- Sinergia
La interacción de dos o más agentes o fuerzas, que al combinarse generan un
efecto mayor que el que se obtendría de la suma de sus efectos individuales.
Segmento D
- Ingreso promedio de $250.000 mensuales.
- En RM viven en sectores antiguos de la ciudad de gran densidad, en comunas como Cerro Navia, La Pintana, Conchalí, La Granja, San Ramón, Huechuraba, Renca.
- La mayoría con estudios básicos o medios incompletos, y sin profesiones, pero con oficios como comerciantes, obreros no especializados, juniors, vendedores de mesón de tiendas pequeñas, asesoras del hogar.
- Muy pocos poseen automóvil, generalmente antiguo.
Segmento E
- Ingreso promedio $115.000 mensuales.
- Viven en barrios muy pobres. En RM principalmente en comunas de Cerro Navia, La Pintana, Huechuraba, Renca.
- La mayoría de los jefes de hogar son personas con estudios básicos incompletos. No tienen profesión ni oficio definido.
- Se desempeñan en trabajos ocasionales, como aseadores, lavadores y cuidadores de auto, etc.
* Fuente: Mini Book Eureka Grupos Socioeconómicos Mayo 2008
- Cuentan con un ingreso familiar de entre $ 450.000 y $ 1.000.000.
- Sus viviendas tienen un valor entre 400 y 1.000 UF.
- En los últimos años se han visto beneficiados con el retail: tienen acceso a la banca, compran en supermercados, malls y tienen posibilidad de crédito.
- Representan un 25% de la población de la Región Metropolitana y un 22,4% a nivel nacional.
* Fuente: Revista Qué Pasa, ICCOM, Adimark, Corpa y Time Research.
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